„Der Bezug zu den eigenen vier Wänden ist für uns von besonderer Bedeutung. Eine Immobilie begleitet uns das gesamte Leben und schenkt uns einen vertrauten Raum. Viele unvergessliche Augenblicke erleben wir in unseren Wohnungen oder Häusern.“ Bei der Suche nach oder dem Verkauf von einem entsprechenden Kauf- oder Mietobjekt gilt es eine Vielzahl unterschiedlicher Punkte zu beachten. Im Mai des Jahres 2017 hat Peter Tiehen die Unternehmung „Immobilien Tiehen oHG – Peter & Team“ in der Hinterstraße 15 in Meppen gegründet.
Aufgaben und Leistungen
Die Kernaufgaben eines Immobilienmaklers neu und professionell mit Leben zu füllen, haben sich Peter und das Team als Ziel gesetzt. Dies wird bereits an den Büroräumen in der Hinterstraße deutlich: Dort dominieren ruhige Farbtöne das Gesamtbild und schenken dem einladenden Raum eine persönliche Note. „Beim Hauskauf spielen Emotionen eine herausragende Rolle“, berichtet Peter Tiehen. „Wir möchten unsere Kundinnen und Kunden dabei bestmöglich unterstützen, ihre Wünsche und Träume zu realisieren“, fügt er hinzu. Zunächst werden alle vorliegenden Unterlagen zu einer Immobilie auf Vollständigkeit und Richtigkeit überprüft. Fehlende Unterlagen werden von den zuständigen Behörden angefordert. Professionelle Fotoaufnahmen, bei welchen auf jedes Detail innerhalb des Bildes geachtet wird, werden von dem Objekt erstellt. Die erstellten Fotos wecken das Interesse der Betrachterinnen und Betrachter. In persönlichen Ortsterminen haben Interessierte dann die Möglichkeit die Immobilie in Augenschein zu nehmen.
Mit ihrem fachlichen und kreativen Knowhow helfen die Beraterinnen und Berater der Immobilien Tiehen oHG, Interessierten Träume zu visualisieren und umzusetzen. „Auf der Grundlage unseres breiten Firmennetzwerks im Emsland, organisieren wir für unsere Kunden Änderungs- und Umbauwünsche“, führt Peter Tiehen aus. Vom einfachen Anstrich bis hin zur kompletten Sanierung eines Objektes reicht hierbei das gebotene Leistungsportfolio. „Home Staging“ ist ein Begriff, welcher aktuell in der Branche oft genutzt wird. Leere Wohnungen und Häuser wirken oft kalt und emotionslos. Interessenten können sich die Immobilie möbliert nicht richtig vorstellen. Daher werden diese entweder mit echten oder mit digitalen Möbeln ausgestattet präsentiert. Dieses Staging ist ein fester und wichtiger Bestandteil der Angebote des Meppener Maklers.
Die Begleitung erfolgt sowohl für Verkäufer als auch Käufer vom Erstkontakt nicht nur bis zum Kaufvertrag, sondern weit darüber hinaus. „Besonders freuen sich die Verkäufer und Neuimmobilienbesitzer z.B. bei der Übergabe, dass wir die relevanten Ummeldeformulare wie Grundsteuer, Müllabfuhr etc. bereits für sie vorbereitet haben. Schon im Vorfeld versorgen wir sie zudem mit Checklisten, die eine weitere Hilfestellung bieten“, berichtet Frau Sandra Telkmann. „Diese Mappe erspart die langwierige und manchmal vergessene Formularsuche“, schließt Frau Jana Körte an.
Zum Team
Peter Tiehen, Inhaber, war über 20 Jahre bei der Sparkasse Emsland tätig. Sein fundiertes Wissen und seine Führungsqualitäten ließen ihn 13 Jahre lang die Position des Filialleiters der Geschäftsstelle Haren bekleiden. Sein Studium der Betriebswirtschaft innerhalb der Sparkassenorganisation setzte und setzt er für die Ziele seiner Kundinnen und Kunden ein. „Durch meine Familie habe ich das Immobilien-Gen in die Wiege gelegt bekommen“, berichtet der 43-Jährige. Sandra Telkmann ist geprüfte Immobilienmaklerin IHK und verstärkt das Team seit Januar 2020. Jana Körte, Immobilienmangement, überzeugt Kundinnen und Kunden durch ihre Kompetenz und ihr versiertes Wissen. Komplettiert wird das Team durch Julia Hanneken und Julia Teichrib, die beide im Büromanagement tätig sind und denen die komplette Organisation obliegt. Zudem sind sie die ersten Ansprechpartner bei Besuch von Kunden im Büro oder am Telefon. „Jeder Tag soll bei und mit uns eine Vollgasveranstaltung werden. Dafür ist eine lockere und positive Stimmung im Büro sehr wichtig.“, freut sich Peter Tiehen.
„Als wir 2017 quasi ohne ein Objekt in der Vermarktung gestartet sind, haben wir uns zusammengesetzt und gefragt: Würden wir einen Makler beauftragen, unser Haus zu verkaufen? Und wenn ja, was müsste dieser für uns leisten, welchen Mehrwert würde er uns bieten müssen? Dies treibt uns jeden Tag an: wir bieten einen echten Mehrwert für Verkäufer und Käufer. Es freut uns sehr, dass uns seitdem Immobilienverkäufer aus dem ganzen Emsland und auch weit darüber hinaus voller Überzeugung mit der Vermarktung ihrer Immobilien beauftragen. Besonders stolz sind wir dabei auf unsere Bewertungen auf Google oder auf den Portalen wie Immowelt oder Immobilienscout – sie drücken sehr gut die Erfahrungen von Käufern und Verkäufern mit uns aus.“ (Peter Tiehen)
